管理組合様!
代表的なものですが、次の18項目をチェックしてみてください。
@ 館内の清掃は行き届いている。
A 管理業者から定期報告がなされている。
B 管理会社との意思疎通がなされている。
C 管理組合は法人格を持っている。
D 総会(組合員通常集会)・理事会を定期的に開催している。
E 総会・理事会の議事録は整備・保管されている。
F 個人情報の保護についてしっかり対応している。
G 管理費・修繕積立金の滞納者への対応が確立されている。
H 苦情処理の処理手続が確立している。
I 設計図面・施工図面はしっかり保管されている。
J 長期修繕計画が整備されている。又、定期的に見直している。
K 耐震診断は完了している。
L 耐震対策工事は完了している。
M 各種工事の施工業者選定の手続が確立されている。
N 非常時(地震・火事)への対応がフロー図化している。
O 解決すべき問題の優先順位が明確となっている。
P 管理組合の運営に透明性が確保されている。
Q 組合員への連絡文書(組合報)などを発行している。
いかがでしたか?
10個以上の項目をクリアできましたでしょうか?
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